Reforma de coisa é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de lar, o papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são ESTES MODOS por reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma do casas, esse é um dos MODELOS mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie de reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca de Resina
Reforma por coisa: troca por Resina
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Solução de problemas estruturais
Nesse Genero por reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocaçãeste do Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma de lar é criar este programa do necessidades, de que nada mais é do qual este briefing do arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para início da reforma por coisa.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe bem bem este que esperar da reforma por coisa, portanto é importante criar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing com este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de coisa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma por lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma do casa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma do casa econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais que já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma por casa qual gera Muito mais dor por cabeça para este morador, não é mesmo? Portanto, é essencial que este arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a de que o arquiteto calcule a sua margem por lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma por casa deve conter os gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe qual é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma por coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este síndico vai executar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por casa.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à excelência da mão de obra.
Por isso, escolher este orçamento mais apertura pode ser um tiro pelo pé, já qual um produção mal feito na reforma de coisa Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições do pagamento e este comprometimento usando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas de casas: pesquise referências antes do contratar mão por obra
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seis- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma do lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de coisa, identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados com a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, não há demasiado o de que realizar para adiantar este processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho dos prestadores por serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores por serviçeste, saiba como os horários do entrada e saída, ESTES limites de circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma por coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de casa é especial de modo a este cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações do antes e depois
É possível criar uma reforma do casa utilizando baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, usando algumas dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como fazer a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Genero por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem quer melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de casa sem gastar amplamente.
Saiba como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, que promete criar toda a obra cobrando um preço mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio do tudo qual precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros que vão custar bem Ainda mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma de uma casa, procure especialistas. A princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma do um imóvel costuma fazer uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Têm a possibilidade de até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É qual, embora este nosso mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar este planejamento? Baixe presentemente a tua planilha gratuita por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisão que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um bom momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira de evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma sé especialmenterie de soluções e do empréstimo para quem quer alterar. Conheça Muito mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir um cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Conservar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste mal o valor cobrado através prestação do serviço é um Enorme erro.
Para evitar esse Genero de situaçãeste, a recomendação é tomar uma reuniãeste utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do um profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento Verifique aqui à habilidade dos materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma do casas simples que deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a superioridade dos itens nãeste for excelente, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como para outros produtos, a compra por materiais do construçãeste deve envolver comparaçãeste por preços em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba que é possível renovar a decoraçãeste por lar nenhumas gastar muito. O segredo? Planejamento e uma excelente dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por casa sem gastar bem
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da sua própria decoraçãeste, faça uma lista do tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, porém também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, porém, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do pacto usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples por decorar ESTES ambientes da sua lar é usando 1 jogo do luzes. Para além do não gastar muito, essa combinaçãeste ajuda a renovar a decoração tais como um todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais por cor isento ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a tua coisa, igualmente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
8. Faça você exatamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. O céu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo de família que está esquecido em um canto da casa isento utilidade? Saiba de que ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste qual existem cômodos qual podem sair Ainda mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar muito Muito mais do qual uma sala, por causa do Espécie do piso, encanamento, entre outros produtos.
Este nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado por tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, os tipos do reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já que o investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
